Московский кредитный банк — кредиты, ипотека и рефинансирование

Плюсы и минусы МКБ

МКБ: что за банк

Московский кредитный банк — крупный частный банк с основной сетью в Москве и Московской области. Запрос «московский кредитный банк рейтинг» показывает, что люди проверяют надёжность банка перед тем, как доверить ему деньги или оформить кредит.

Надёжность лучше оценивать по открытым источникам: наличие действующей лицензии, кредитные рейтинги агентств, участие в системе страхования вкладов, публичная отчётность.

Кредит под залог недвижимости в МКБ

Кредит под залог квартиры позволяет получить крупную сумму на длинный срок по ставке ниже, чем у обычного потребкредита. Его берут на ремонт, бизнес, образование или чтобы объединить дорогие долги.

Что нужно учитывать:

• банк оценивает квартиру и выдаёт только часть её стоимости;
• понадобится страхование залога, иногда — жизни и титула;
• оформление дольше, чем у кредита без залога: оценка, проверка документов, регистрация обременения;
• при длительной просрочке банк вправе обратиться к взысканию на квартиру.

Подробнее о плюсах и рисках — на странице «Кредит под залог недвижимости».

Ипотека на вторичное жильё

Ипотека на вторичном рынке — заметная часть запросов о банке. В отличие от новостройки, здесь банк проверяет и квартиру, и продавца: историю переходов собственности, прописанных жильцов, перепланировки.

Перед заявкой подготовьте:

• паспорт и документы о доходе;
• сведения о квартире, если она уже выбрана;
• сумму первоначального взноса на счёте.

Общие советы по выбору квартиры и проверке продавца — в разделе «Ипотека на вторичку».

Рефинансирование ипотеки в МКБ

Рефинансирование ипотеки — это перевод ипотеки из одного банка в другой на новых условиях. Выгода считается просто: сравните, сколько вы заплатите до конца срока по старому договору и по новому, с учётом всех расходов на переоформление.

В расходы входят оценка квартиры, страховка, регистрация залога в пользу нового банка. На время переоформления залога ставка может быть выше обычной.

Как посчитать выгоду, мы разбирали на странице «Рефинансирование ипотеки».

Страхование ипотеки: обязательное и добровольное

Запрос «мкб страхование ипотеки» обычно задают при продлении полиса. По закону обязательно страхование только заложенной недвижимости. Страхование жизни и титула — добровольное, но банк может повысить ставку, если от них отказаться.

Полис не обязательно покупать у партнёра банка: можно выбрать страховую компанию, которая соответствует требованиям банка, и сравнить цены. Это часто дешевле.

Подробнее — в разделе «Страхование ипотеки».

Карты МКБ и зарплатный проект

Банк выпускает дебетовые карты, в том числе зарплатные и пенсионные. Если вы получаете зарплату в МКБ, банк видит ваш доход, и кредит оформить проще.

Требования к заёмщику и документы

Требования МКБ к заёмщикам типичны для крупных банков, но по залоговым кредитам и ипотеке проверка строже, чем по картам. Обычно банк смотрит на:

• гражданство РФ и регистрацию — по залоговым продуктам часто важна регистрация в регионе присутствия банка;
• возраст на дату выдачи и на дату погашения кредита;
• стаж на последнем месте работы и общий стаж;
• официальный доход и уже существующие кредиты;
• кредитную историю за последние годы.

Набор документов зависит от продукта. Для кредита под залог и ипотеки, помимо паспорта и подтверждения дохода, понадобятся документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, основание собственности, согласие супруга, если квартира в совместной собственности.

Перед подачей проверьте свою кредитную историю: ошибку в бюро проще исправить заранее, чем объяснять банку после отказа.

Как подать заявку и погасить кредит

Заявку на кредит или ипотеку можно подать на сайте, в приложении или в отделении. По залоговым продуктам визит в офис всё равно потребуется для сделки.

Гасить кредит удобнее со счёта в банке — платёж спишется автоматически в дату по графику. Досрочное погашение оформляется заявлением в приложении или отделении.

Инструкции: МКБ по шагам

Кредит под залог

1. Подайте заявку и получите предварительное решение.
2. Закажите оценку квартиры и соберите документы на объект.
3. Подпишите договор и зарегистрируйте залог.

Погашение кредита

1. Пополните счёт до даты платежа.
2. Для досрочного погашения подайте заявление в приложении или отделении.
3. После закрытия снимите обременение с квартиры.

Реквизиты и проверка в реестре ЦБ

Проверить статус любой МФО можно в государственном реестре микрофинансовых организаций Банка России: если компании там нет, она не вправе выдавать займы.